1968〜1978年築, 専有面積61.05㎡〜81.05㎡の平均販売価格
千葉県
30.7万円/㎡
前年比-6.3%
千葉市稲毛区
25.4万円/㎡
前年比+6.5%
稲毛パークハウスA棟
千葉県千葉市稲毛区園生町
総武線 / 稲毛駅 徒歩12分
1973年築 / 7階建 / 564戸 / SRC造
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価格偏差値
53.2
割安
推定相場価格より6.2%割安
相場
1,577万円
22.2万円/㎡
670
1,275
1,880
2,485
AI査定結果
推定相場価格
1,577万円
22.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,275万円〜1,880万円
17.9万円/㎡〜26.5万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.14万円/㎡
推定利回り
8.1%
最終更新日: 2025年6月7日
稲毛パークハウスA棟
1,480万円（20.8万円/㎡）/ 5階 / 71.05㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は23.33万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/26 | 1,480万円 | 20.8万円 | 5階 | 71.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/03/02 | 1,890万円 | 26.6万円 | 2階 | 71.05㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/07/05 | 1,680万円 | 23.6万円 | 3階 | 71.05㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/04/15 | 1,580万円 | 22.2万円 | 2階 | 71.05㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は24.94万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/26 | 稲毛パークハウスA棟 千葉市稲毛区園生町 | 稲毛駅12分 | 1,480万円 | 20.8万円 | 71.05㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 564戸 | SRC |
| 2025/03/14 | 稲毛パークハウスD棟 千葉市稲毛区園生町 | 稲毛駅17分 | 2,180万円 | 30.7万円 | 71.05㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1974年 | 564戸 | SRC |
| 2025/02/03 | 稲毛パークハウスE棟 千葉市稲毛区園生町 | 稲毛駅18分 | 2,090万円 | 28.6万円 | 73.07㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1974年 | 564戸 | SRC |
| 2025/05/23 | 稲毛パークハウス 千葉市稲毛区園生町 | 稲毛駅18分 | 1,480万円 | 24.6万円 | 60.21㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1974年 | 564戸 | SRC |
| 2024/07/08 | 第2稲毛ハイツ4棟 千葉市稲毛区小仲台八丁目 | 稲毛駅12分 | 1,988万円 | 25.7万円 | 77.36㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1975年 | 608戸 | RC |
| 2025/02/21 | 第2稲毛ハイツ 千葉市稲毛区小仲台八丁目 | 稲毛駅15分 | 1,799万円 | 23.3万円 | 77.36㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1976年 | 608戸 | RC |
| 2023/12/17 | 第2稲毛ハイツ8棟 千葉市稲毛区小仲台八丁目 | 稲毛駅13分 | 1,680万円 | 21.7万円 | 77.3㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1975年 | 608戸 | RC |
| 2025/02/02 | 第2稲毛ハイツ6棟 千葉市稲毛区小仲台八丁目 | 稲毛駅15分 | 1,490万円 | 19.3万円 | 77.36㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1975年 | 608戸 | RC |
| 2024/07/07 | 第2稲毛ハイツ7棟 千葉市稲毛区小仲台八丁目 | 稲毛駅15分 | 1,988万円 | 25.7万円 | 77.36㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1975年 | 608戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で6.3%下落、千葉市稲毛区では6.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.8万円）は千葉市稲毛区の平均と比較して18.1%割安です。